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期待补涨后劲 建商抢进推案

  • 发表时间:2019-05-01 13:01
  • 来源:未知

高雄炼油厂关厂前的死寂,与几百公尺外,一个个待销新建案,构成强烈对比。「房市杀手」炼油厂撤走,建商急忙抢滩,早在几年前于后劲地区买地养地,目前有3个大楼新建案推出。后劲人有人拍手叫好等待房价「补涨」,也有人不甘被割稻尾。

后劲人苦了逾1/4个世纪,期待炼油厂关闭破茧重生。高市都发局建议将原址设为生态公园,打破冰冷水泥围墙,让后劲人回归到后劲溪。土地汙染整治未完成,投资客及建商早已虎视眈眈,期待关厂后的「庆祝行情」。

建设公司指出,目前靠近后劲地区同时有3个新大楼建案,包括国城(学专、加昌路口)、城扬(德民路上)、都市建设(海专路上),看準油厂迁离,未来还会陆续推案。目前每坪平均交价约14万元,比中古旧公寓大楼平均10万,贵上4成。

永庆房屋楠梓右昌加盟店长蔡宜恭说,2年前有建设公司在后劲好乐迪对面买一块约400多坪土地,每坪购入价只20多万元,目前为停车场,準备盖新大楼。

台湾房屋智库发言人张旭岚分析,油厂搬离后,区域房价会明显提升,若整治为大型绿地公园对房市更加分,不过土地复育整治耗时,对周边房市助益估计至少1年后才会比较明显。

后劲在地人指出,撇除炼油厂此「嫌恶设施」不说,后劲交通便捷,紧邻左营高铁、台铁、捷运及高速公路,加上未来可能设立后劲生态公园,外来客当然趋之若鹜。感叹土地正义无法实现,抗争换来的结果被坐享其成。

后劲福利基金会顾问蔡三福则有不同看法,他直言,后劲20年来发展停滞,一旦炼油厂搬走,房价「补涨」是应该的,「这是后劲人用生命换来的代价」。

(中国时报)

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